부동산5 [국민임대주택] 자격 및 신청 방법 정리 이번 포스팅에서는 부동산 가격 상승과 고물가 속에 주거비 부담을 줄일 수 있는 국민임대주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.자격요건에 해당되신다면 딱 3분만 내용 집중해서 숙지하시고 혜택을 꼭 누리셨으면 합니다. 국민임대주택 자격 및 신청 방법 무주택자분들 중에서 소득 1~4 분위 계층 저소득층의 자격요건이 되시는 분들에 한해서 주거 안정을 도모하기 위해 국가 재정, 국민주택기금을 받아 건설 및 공급하는 주택입니다. (1) 임대조건 및 자산기준 무주택자분들 중에서 소득 1~4 분위 계층 저소득층 임대기간: 최장 30년 (2년마다 재계약)임대 수준: 보증금 + 임대료 (시중시세의 60%~80% 이하)전용면적: 60m²이하총 자산 3.45억 원 이하자동차: 3,708만 원 이하 (2) 소득기준2024년 .. 2024. 4. 7. [생애최초 취득세 감면] 신청 조건과 방법 정리 무주택자들의 시장 참여를 독려하기 위해 작년부터 생애최초 주택구입자 취득세 감면 제도가 시행되어오고 있는데요, 이번 포스팅에는 이 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자격요건에 해당되시는 분들은 딱 3분만 집중해서 내용 숙지하셔서 혜택 받으셨으면 합니다. 1. 생애최초 취득세 감면 의미 하나의 주택 매수 시에는 매매가격의 1~3% 수준에서 취득세가 부과됩니다. 그러나 태어나서 처음으로 주택을 구매하는 자에게 한해서는 취득세가 최대 200만 원까지 면제되는 혜택이 주어집니다. 예를 들면 생애최초로 집을 구매하는 사람이 취득세가 250만 원이 나왔다면 실제 납부해야 하는 비용은 50만 원인 셈입니다. 2. 감면 조건 및 신청 방법 * 감면 조건 주택 가격 12억 원 이하 취득일 기준 무주택자 대상: 본인과 .. 2024. 2. 22. [호갱노노] 개발호재 보는 방법 부동산 관련 정보를 검색할 때 쉽고 편리한 호갱노노 어플을 많이 사용하는데요, 이번에 살펴볼 내용은 호갱노노 어플의 ‘개발호재 보는 방법’을 간단히 알려드리고자 합니다. 1. 기능 설정 방법 * 로그인 → 내 메뉴 → 톱니바퀴(내 설정) → 서비스설정 → 개발호재 가능 사용 2. 기능 활용 * 분석 → 개발호재 위의 사진에 복잡하게 보이는 선들은 앞으로 깔릴 교통망입니다. 두꺼운 선들은 GTX인데요, 빨간색은 GTX-A, 노란색은 GTX-B, 초록색은 GTX-C입니다. 참고로 개발호재에 표시되어 있는 것들은 앞으로 확정되어 있는 것들만 나오는 것입니다. 예를 들어 지금 계획 단계에 있는 4차 국가 철도망 같은 미확정된 것들은 개발호재 버튼을 눌러도 나오지 않습니다. 호갱노노의 개발호재 기능을 잘 활용하.. 2023. 11. 29. [부동산] 팔지, 버틸지 정하는 4가지 기준 우리가 살다 보면 상황에 따라 집을 팔지, 버틸지를 선택하는 순간이 올 수도 있습니다. 이런 선택의 순간이 왔을 때 4가지 사항을 종합적으로 파악하고 결정한다면 더 객관적으로 판단할 수 있을 것입니다. 1. 내 상황 체크 사람의 상황에 따라 답이 달라집니다. 과연 내가 버틸 여력이 있는지, 없는지를 체크하는 것이 첫 번째입니다. '현재 자금 계획'과 앞으로 '미래 예상 소득'을 리스트화한 뒤 자료로 정리해 두는 것이 필요합니다. 2. 객관적인 가격 수준 ‘가격 수준’을 파악 후 부동산을 계속 가지고 가는 것을 ‘객관적’으로 파악해야 합니다. 먼저 ‘내 물건 평단가’를 파악 후 그 도시의 ‘제일 비싼 평단가’도 파악 후 ‘몇 퍼센트가 차이 나는지를 파악하는 것’입니다. 이를 통해 사고 싶어 하는 수요를 파.. 2023. 11. 23. 이전 1 2 다음
